Vues prises au drone du chalet Aravis

Alpes Chalets, votre agence immobilière aux Carroz d’Arâches vous propose : le Chalet Aravis.

Magnifique chalet d’exception d’une surface totale de 180 m² situé dans un des quartiers les plus recherchés des Carroz d’Arâches avec une vue panoramique sur les montagnes.

Le chalet a été construit en 1990 par un constructeur local réputé et pour son propre usage.

Il se compose d’un sous-sol- rez-de-jardin avec un grand garage de 44 m², d’une chaufferie, de deux caves et d’une cave à vin. Une grande pièce avec accès indépendant est également à aménager. A l’espace vie, une belle entrée avec rangements et un w.c., un espace salon / salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, l’ensemble donnant sur une terrasse baignée de soleil. A cet étage, une belle pièce ainsi qu’une cuisine annexe complète ce niveau. Au premier étage, une chambre ensuite avec une belle salle de bains, deux chambres avec balcons avec une salle d’eau communicante et un w.c. séparé.

Une grande terrasse est accessible depuis la cuisine/salle à manger et le salon et le double jardin arboré est spacieux et facile d’entretien.

Nombreuses possibilités d’aménagement du sous-sol, qui pourrait être transformé en un espace de vie supplémentaire.

DESCRIPTIF

  • Surface totale : 180 m²

  • Surface terrain : 903 m²

  • Chambres : 3 (+ une à créer)

  • Salles de bains : 2

BÂTIMENT

  • Année de construction : 1990

  • Chauffage au gaz à air pulsé

  • Poêle à granules
  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Un des meilleurs emplacements des Carroz

  • Quartier calme, à 3 min du centre à pied

  • Belle vue sur les montagnes environnantes

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 1 080 000 € (Honoraires charge vendeur, taux au bas de la page)
  • Taxe foncière : 1 820 €
  • Taxe d’habitation : 2383 €

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 50 m d’un arrêt de ski bus
  • Commerces les plus proches : 200 m, à seulement 3 min à pied du centre

Localisation

Georgios Constandi

Agent commercial Les Carroz

georgios@alpes-chalets74.com

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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