Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose en exclusivité ce Chalet d’exception : Fernand .

A Samoëns, ce magnifique chalet construit par des artisans locaux renommés et avec des matériaux de choix est idéalement situé sur le très recherché coteau sud dans un quartier calme et bénéficie d’une vue magnifique sur les montagnes alentours.

Le chalet s’étend sur 2 niveaux, l’étage principal comprend une entrée couverte par un porche avec placards intégrés, une magnifique pièce de vie avec salle à manger-salon cathédrale très lumineux grâce aux baies vitrées double hauteur et claustras, un poêle à bois, le tout donnant accès sur le balcon profitant d’une superbe vue sur les montagnes et sommets avoisinants ainsi que sur le Lac aux Dames, une cuisine entièrement équipée avec également un accès direct sur le balcon, une grande chambre ensuite ainsi qu’un w.c indépendant qui complète le niveau.

A l’étage inférieur, qui compose le rez-de-jardin, deux grandes chambres ensuite avec salles de bains et w.c, chacune ayant accès à la terrasse et au jardin arboré, un coin bureau aménageable en chambre ainsi qu’une buanderie.

Le chalet est entouré d’un superbe jardin arboré et fleuri, il profite aussi d’un garage fermé ainsi que des places de parking.

Descriptif

  • Surface plancher : 163 m²

  • Surface du terrain : 917 m²

  • Date de construction : 2014

  • 3 chambres ensuite avec salles de bains et w.c. + 1 coin bureau aménageable en chambre

  • Jardin arboré avec balcon et terrasse

  • Garage fermé

BÂTIMENT

  • Chalet haut-de-gamme

  • Drainage : tout-à-l’égout
  • Système de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol + poêle à bois

  • Construit par des artisans locaux renommés

LES PLUS

  • Superbe vue sur les montagnes

  • Proximité du centre village et des pistes de ski

  • Joli jardin arboré et fleuri

  • Parfait entretien

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 1.100.000 € (Honoraires inclus)

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 3200 m
  • Commerces les plus proches : 2000 m

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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