Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose les chalets mitoyens « Le Champ Fleury » à TANINGES.
NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER « LE CHAMP FLEURY » à 2 pas du centre du village de Taninges, idéalement situé dans un quartier calme et bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes alentours.
Il s’agit d’un petit programme de qualité dont le constructeur est une entreprise locale et reconnue, les chalets profitent d’un environnement très calme avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes, tout en bénéficiant de l’attractivité du village à 200m.
Le programme est composé de deux chalets mitoyens composés chacun au rez-de-jardin d’une entrée, une grande pièce ouverte lumineuse avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle terrasse de 30 m², un grand jardin de 286 m², un local technique et un w.c séparé.
A l’étage, trois belles chambres avec accès sur balcon, un coin bureau, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un w.c séparé ainsi que l’accès à un grenier de stockage situé au dessus du garage.
En annexe, un garage fermé attenant au chalet avec porte motorisée.
Ce projet est réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité tout en portant une attention particulière au respect de l’environnement avec une production locale qui favorise un bilan carbone bas ainsi qu’une consommation énergétique basse pour tendre vers un logement passif.
Il s’agit d’un programme neuf avec tous les avantages que cela comporte : dernières règlementations thermiques, frais d’acquisition réduits, garanties de construction multiples et possibilité de récupération de TVA.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2024.
Photo de réalisation du constructeur non contractuelle.
Descriptif
Surface habitable : 107,05 m²
Jardin privatif : 268 m² (chalet 1) et 286 m² (chalet 2)
Chambres : 3
Salle de bain : 1 avec double vasque, douche et baignoire
BÂTIMENT
Système de chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant hydraulique
- Matériaux de qualité : Bardage en mélèze, finitions intérieures en sapin thermo brossé, zingueries en cuivre et volets roulants motorisés.
Chalet Passif – Eco construction
- Cuisine et sanitaires équipés – électroménager marque BOSCH
LES PLUS
Superbe vue sur les montagnes
Proximité du centre village et des stations de ski
Joli jardin arboré et fleuri
Quartier très calme
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Prix : 672.000 € (Honoraires inclus)
INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Pistes les plus proches : 7 km pour rejoindre le GRAND MASSIF et 11 km des GETS – PORTES DU SOLEIL
- Commerces les plus proches : 200 m
Emission de gaz à effet de serre
Consommation énergétique
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