Votre agence immobilière à Samoëns, vous propose : l’appartement “RHODOS” dans la résidence de standing “Le Chalet de Luane”.

Appartement d’une surface totale de 64,40 m² avec balcon, deux places de parking et cave.

A quelques minutes à pied du centre village des Carroz d’Arâches et des pistes de ski du Grand Massif, le Chalet de Luane profite d’une situation idéale avec une jolie vue sur les montages. Également, son exposition plein Sud lui assure un ensoleillement maximum.

C’est dans cet environnement dynamique hiver comme été que sera implantée cette résidence de standing composée de 4 appartements, construite avec des matériaux nobles et de qualité.

L’appartement Duplex « RHODOS » de 64,40 m² dont 9,90 m²  sous 1m 80 (Loi Carrez) se situe aux 1er et 2ème étage de la résidence et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée le tout ouvert sur un balcon, d’un w.c. séparé.

A l’étage, il profite de deux chambres et d’un coin nuit, une salle d’eau avec w.c. séparé.

En annexes, deux places de parking dont une couverte et un cellier.

A 500 m du centre village et à 350 m du fil neige des Bardelles, vous pourrez facilement vous y rendre en quelque minutes à pied. La télécabine de la Kédeuze se situe seulement à 1,3 km soit 3 minutes en voiture.

Les travaux en sont aux cloisons achevées et la livraison du programme est prévue le 2ème trimestre 2023.

Visites possibles sur demande.

Descriptif

  • Surface : 64,40 m² dont 9,90 m²  sous 1m 80 (Loi Carrez)

  • 1 balcon d’une surface de 6,00 m²

  • Chambres : 2 + 1 coin nuit

  • Salle d’eau : 1

BÂTIMENT

  • Livraison : 2ème trimestre 2023

  • Niveau : 1er et 2ème étage
  • Plancher chauffant
  • Drainage : Tout à l’égoût

LES PLUS

  • Cave : 1

  • Deux places de parking dont une couverte

  • Exposition plein Sud
  • Centre du village 5 minutes à pied

INFORMATIONS FINANCIÈRES

  • Prix FAI : 499 000 € (Honoraires charge vendeur, taux en bas de la page)

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Pistes les plus proches : 3 minutes en voiture
  • Commerces les plus proches : 500m

Emission de gaz à effet de serre

Consommation énergétique

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Lux properties

A propos
Créée en 2004, Alpes Chalets est une agence immobilière et une société de promotion immobilière situé à Samoëns. Honoraires de transaction, à la charge du vendeur : chalets, appartements, terrains Mandat simple 4,58 % HT soit 5,5 %TTC et Mandat Exclusif 3,75 %HT soit 4,5%TTC Honoraire minimum : 6000 €uros TTC    
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